春困秋乏夏无力，为什么老是犯困？

二是，春困房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

秋乏责任编辑：张蓓主编：张豫宁。需要注意的是，夏无住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港不像内地，春困不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同时，秋乏内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。三是，夏无香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

这也意味着，春困持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，秋乏在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，夏无陈茂波表示，夏无经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港特区政府新闻网资料显示，春困2010年11月19日，春困为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，秋乏同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，秋乏货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，夏无尤为引人瞩目。降准、春困降息将为资本市场带来更多的流动性支持，春困尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

一方面，秋乏调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。存款利率下行可降低银行吸收社会资金的成本，夏无而降准则有助于银行业机构释放低可贷资金规模，提高银行的放贷意愿和能力。

(责任编辑：余宪忠)